Trendovi u potrazi za stanovima za studente u Beogradu značajno su se promenili. Dok su nekada studenti više tražili sobe u najam, sada je fokus prešao na garsonjere i kompletne stanove, pokazuju najnoviji podaci sa tržišta nekretnina.
Prema rečima stručnjaka, prosečna cena za garsonjeru u Beogradu trenutno iznosi oko 300 evra. “Studenti i dalje traže stanove u centralnim delovima grada i u blizini fakulteta i javnog prevoza,” ističe Mirjana Todorović iz Agencije za nekretnine. “Pored toga, važni su i moderni sadržaji kao što su internet, kafići, rekreativni centri i prodavnice.”
Promena u načinu života i navikama mladih dovela je do toga da se više ne traže sobe, koje su ranije bile popularne među studentima. Aleksandra Mihajlović sa sajta “Četiri zida” dodaje da u njihovim oglasima trenutno nema nijedne ponude za iznajmljivanje sobe, što ukazuje na veliki prelazak ka iznajmljivanju celih stanova.
Ona takođe napominje da su cene garsonjera različite u zavisnosti od grada. Dok je prosečna cena u Beogradu oko 300 evra, u Novom Sadu je blizu 270 evra, a u Nišu oko 210 evra. Cene su nešto povoljnije u Kragujevcu i Subotici.
Lokacija je ključni faktor u određivanju cene. Stanovi u centru Beograda ili u blizini fakulteta mogu biti znatno skuplji. Na primer, garsonjera u blizini Vukovog spomenika može koštati oko 400 evra. U poređenju s tim, lokacije poput Karaburme, Mirijeva i Rakovice nude povoljnije cene, oko 300 evra, što može biti atraktivna opcija za studente.
Kristina Marković iz Agencije za nekretnine „Jevtić“ savetuje studentima da ne čekaju kraj septembra kada je konkurencija za stanove najveća, jer tada cene mogu dodatno porasti zbog smanjenog broja dostupnih stanova. “Najbolje je da se krene sa pretragom ranije kako bi se obezbedio povoljniji smeštaj,” zaključuje Marković.
Ova promena u trendovima iznajmljivanja stanova odražava širi pomak u očekivanjima i potrebama studenata koji traže veću udobnost i privatnost tokom svog školovanja.
Izvor: vreme.com
